Suspenda os pagamentos de juros de obra e receba a multa por atraso · Análise do seu caso sem compromisso
Direito Imobiliário

Seu apartamento atrasou? Você tem direitos.

Construtoras descumprem prazos e prejudicam compradores todos os dias. A lei garante a você multa por atraso, suspensão de juros e indenizações. Mas é preciso agir.

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Você está passando por isso?

Situações que podem gerar direito à indenização

Se você se identifica com algum dos cenários abaixo, é provável que tenha direitos ainda não exercidos.

A construtora atrasou a entrega e você ainda está pagando aluguel

Você continua pagando juros de obra mesmo após o prazo previsto em contrato

A construtora tentou incluir prazo de tolerância abusivo sem a sua concordância

O imóvel foi entregue, mas com vícios e defeitos de construção

Seu planejamento familiar ou financeiro foi prejudicado pelo atraso

Você não sabe se ainda tem prazo para reivindicar seus direitos

O que dizem nossos clientes

Avaliações reais no Google

★★★★★

“O advogado Fernando foi muito solícito em seu atendimento. Me tirou várias dúvidas, não agiu de má-fé, foi verdadeiro em relação a prazos e à possível demora, até mesmo aos riscos da minha situação no contrato. Super recomendo.”

Andréia Saturnino

Cliente

★★★★★

“Gostaria de registrar minha gratidão pelo atendimento do Dr. Fernando Oliveira Modenesi. Foi um excelente profissional, com visão técnica muito clara e segura sobre o meu caso. Transmite muita confiança e transparência desde o primeiro contato. Recomendo fortemente.”

Fernanda Thomaz

Cliente

★★★★★

“O Dr. Fernando é um excelente profissional! Ganhamos uma causa, em grande parte, por sua expertise e profissionalismo. Não tive trabalho nenhum no processo. Sempre solícito, retirando todas as dúvidas com paciência. Com toda certeza, indico-o e, caso precise novamente, será a ele que recorrerei.”

Dra. Lorrane Neves

Psiquiatra · Cliente

★★★★★Mais de 225 avaliações no Google. Clique e veja você mesmo

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OAB

424.432 SP · Dr. Fernando Oliveira Modenesi

Seus direitos

O que você pode ter direito a receber

A legislação e a jurisprudência brasileira protegem o comprador. Veja o que pode ser pleiteado no seu caso.

Multa por Atraso

A cláusula penal contratual garante indenização calculada sobre o período de descumprimento do prazo de entrega.

Suspensão dos Juros de Obra

É possível suspender judicialmente a cobrança de juros enquanto a construtora não cumpre sua obrigação.

Danos Morais

O transtorno, a frustração e o impacto na vida do comprador podem ser reconhecidos e indenizados pelo Judiciário.

Lucros Cessantes

Se o imóvel era destinado à locação ou revenda, é possível cobrar os ganhos que deixou de obter pelo período de atraso.

Rescisão Contratual

Em casos de atraso grave, é possível rescindir o contrato com restituição integral dos valores pagos, com correção.

Danos Materiais

Gastos com aluguel, mudança e outros custos comprovados decorrentes do atraso podem ser objeto de indenização.

Dr. Fernando Oliveira Modenesi – Advogado especialista em direito imobiliário

Quem está ao seu lado

Dr. Fernando Oliveira Modenesi

OAB/SP 424.432 · Direito Imobiliário

Advogado com atuação em direito imobiliário e do consumidor, com nicho especializado na defesa de compradores de imóveis na planta. Com mais de 225 avaliações 5 estrelas no Google, prezamos pela transparência, clareza técnica e comprometimento real com os direitos dos seus clientes.

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Dúvidas frequentes

Perguntas e respostas

Não deixe a construtora ficar com o que é seu.

Fale com o Dr. Fernando Oliveira Modenesi e saiba, sem compromisso, o que a lei garante para o seu caso.

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